Serviços

Aluguel

Aqui na Barreto Imóveis você conta com uma equipe preparada para alugar o seu imóvel.

Com o Locador fazemos um contrato de administração por 12 meses, trabalhamos com a taxa de administração de 10% mensal sobre o valor do aluguel, e a taxa de Intermediação equivalente á 100% do valor do primeiro aluguel, como determina o Conselho Regional de Corretores de Imóveis– Creci-Go. O nosso foco está no trabalho direcionado, e esse diferencial nos possibilita fazer um trabalho voltado para a divulgação e atendimento personalizado, como:

  • Divulgação e cuidado com o Imóvel;
  • Reconhecimento do Imóvel junto á equipe de locação;
  • Colocação de placas no imóvel;
  • Disponibilização de fotos/informações dos imóveis em sites de divulgação no seguimento;
  • Envio de e-mail ofertando os imóveis para os clientes que já temos cadastrados em nossa carteira;
  • Parceria com outros corretores do Mercado Imobiliário;
  • Atendimento aos clientes por profissionais qualificados;
  • Informação de toda e qualquer proposta que nos for ofertada;
  • Envio de relatórios com anúncios e ligações mensalmente;
  • Análise a aprovação de cadastros;
  • Vistorias de entrada/saída com laudo e fotos;
  • Acompanhamento de Acessórios (água, energia, IPTU, condomínio, gás);
  • Cobranças a partir do primeiro dia de atraso nas parcelas de aluguel e acessórios;
  • Departamento Jurídico para fazer a cobrança a partir de 45 dias.

Nossa carteira de imóveis é toda registrada, o que nos permite trabalhar com segurança e transparência.

Para o Locatário disponibilizamos quatro modalidades de garantia, assim o mesmo pode escolher qual delas se encaixa melhor no seu perfil. São elas:

  • A) (02) DOIS FIADORES - Pelo menos 01(UM) com imóvel quitado em Goiânia ou região, apresentar documentação pessoal e dos cônjuges se casado (RG, CPF e Comprovante de estado civil, Comprovante de endereço e Comprovante de Renda, não podendo haver restrições no nome de nenhum dos envolvidos no contrato;
  • B) SEGURO FIANÇA – 20% do valor do aluguel, a ser pago mensalmente junto ao aluguel. Ficando a Seguradora (CARDIF OU PORTO SEGURO) responsável pelo contrato, sendo que esse valor não será resgatado ou devolvido no final do contrato. (Sujeito a aprovação de cadastro pela seguradora)
  • C) TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO – Feito pela Sul América Seguros, de no mínimo 10 (DEZ) vezes o valor do aluguel mais condomínio (se for o caso). Este valor será resgatado no final da locação corrigido pela TR.
  • D) GARANTIA REAL – É dado um imóvel como garantia do aluguel, sendo que o mesmo deve estar livre de qualquer ônus, Registrado no Cartório de Registro de Imóveis no nome da pessoa que o dará em garantia, qual o proprietário do imóvel será mencionado no contrato de Locação como Locatário e deverá fazer uma averbação desse contrato junto á matrícula do seu imóvel.

Institucional

Trabalhando sempre com uma equipe coesa, capacitada e conectada com as inovações do mercado imobiliário. Goiânia - GO

Rua T 28 N. 1063 Sala 03 Setor Bueno 74210-040

(62) 3954-7400

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